2018-07-19
東方日報
●盛滙商舖基金管理行政總裁李根興指，最近以628萬元購入葵涌和宜合道224至234葵富大廈地下3號舖，面積約380方呎，呎價約16,526元。上址現租戶為找換店，月租約1.8萬元，租期至明年七月，回報率約3.44厘。
●海匯酒店總經理高冠恩稱，該酒店設有671間客房，當中西座率先投入服務，目前約90間已有住客入住，預計東座亦會於八至九月開放，料十月時入住率可達八至九成。客源方面，目標內地客佔五成，其餘長途與東南亞地區的短途旅客分別佔約20%與30%。
●有申請人向土地審裁處入稟，申請強拍九龍城衙前塱道3至13號舊樓，文件顯示，該廈一九六七年落成，估值逾6億元。據悉，有「舖王」之稱的投資者鄧成波或有關人士持有上址大部分業權。而是次為本年錄得的第15宗同類申請個案，已追平去年全年宗數。
●昨日市場有多個另類盤拍賣，屯門海盛大廈高層D室，實用面積約320方呎，屬法院頒令出售的無契單位，原開價335萬元，獲承六口價至350萬元售出，實用呎價約10,938元。另外，由遺產承辦人推出的深水埗崇德大廈單位，實用面積約800方呎，連約492方呎平台，以一口價800萬元沽出。
●美聯盧麗嘉表示，租務旺季展開，奧運站君滙港5座高層F室三房戶，實用面積541方呎，獲本地家庭客以約2.7萬元承租，呎租約50元。屋苑同面積單位租賃市況不俗，如近期5座低層C室及3座低層C室，分別以2.5萬及2.35萬元租出。
●西區寶翠園錄破頂價買賣，屋苑1座低層實用面積1,413方呎單位，以4,000萬元登記售出，呎價28,309元。上址○八年購入價為1,770萬元，十年升值1.3倍。
●有投資者趁單位約滿沽貨套現。世紀21日昇蔡嘉駿表示，天后栢景臺1座低層F室，實用面積949方呎，原開價2,250萬元，放盤一個半月，速以2,220萬元沽出，呎價23,393元屬市價。據了解，原業主於一二年以1,420萬元購入，之前作出租用途，持貨六年帳面獲利800萬元。
●美聯指，上半年逾3,000萬元洋房註冊量達117宗，較去年下半年增約50%，料全年挑戰300宗的八年高位。
●西貢嘉澍路8號清水灣大廈其中G及H座兩幢大樓，去年提出放寬發展密度重建一幢7層高住宅，提供15個單位。惟規劃署並不支持，認為申請理據不足，亦未能證明重建後不會對視覺及周邊環境構成負面影響，預計周五難獲城市規劃委員會通過。
●屋宇署資料顯示，恒基地產(00012)主席李兆基家族持有的山頂白加道35號，3座洋房總樓面約2.68萬方呎，據有關樓面寬免摘要，包括停車場部分及環保設施等豁免面積共約3.16萬方呎，發水比例約1.18倍。另據地政總署資料，項目於一三年錄得補地價紀錄，涉及金額近3.36億元。