2017-05-16
經濟日報
上月反映甲乙廈租售價走勢的三大指數，亦齊創歷史新高，反映市場氣氛暢旺。
其中，上月美聯商業指標甲廈售價指數（MCAI）報290點，按月再升1.8%，以連升11個月之勢，創下有紀錄以來的歷史新高。至於美聯商業指標乙廈售價指數（MCBI）報311點，按月升0.6%，為連升第8個月，創歷史新高。此外，美聯商業指標甲廈租金指數（MCARI）也破頂，上月報169點，按月升約1.8%。
美聯商業董事翁鴻祥表示，去年11月政府推出新辣招後，資金轉移至工商舖市場，隨着聖誕及農曆新年過去，一直積壓多時的購買力終於湧現，而相對住宅、商舖及工廈，商廈空置率低，且受內地資金追捧，前景明顯較佳，令不少投資者均率先入市，帶動今年3月的商廈成交急增（4月份註冊量主要反映3月份市況）。
300萬內戶68成交 升5成
報告指，4月份錄337宗商廈註冊，按月大增逾倍。若以金額劃分，上月價值500萬至1,000萬元的商廈買賣佔最多，4月份共錄148宗，按月升2.89倍；涉及金額約10.93億元，按月升2.96倍。至於300萬元以下的商廈錄68宗買賣登記，涉資約1.41億元，按月份別升約51.1%及36.9%；300萬至500萬元買賣亦錄34宗，涉約1.37億元。