2018-07-19
東方日報
資助房屋獲買家瘋狂搶購。忠誠拍賣昨售出馬鞍山公屋耀安邨耀和樓中層01室，實用面積約127方呎，以自由市場開價77萬元，承9口價至97萬元沽，搶高約26%。新買家須支付補地價，市場料涉額約70萬元，連同成交價計，單位呎價約13,150元。
夾屋悅海華庭賣960萬
該行指出，上述單位估值約140萬元，由遺產承辦人推出，而且不提供樓契，是次亦有綠表開價58.1萬元。
資料顯示，原業主九九年以約4.59萬元一手買入單位。現時屋邨於自由市場成交呎價8,000至11,000元，放盤不多，尤其是同類納米戶，近年未見同類買賣個案。上月粉嶺華明邨一個147方呎單位成交呎價達1.8萬元，創北區新高。
夾屋亦錄得高價成交。鴨脷洲悅海華庭2座中層H室，以約960萬元登記售出，創港島同類物業成交金額新紀錄，以實用面積605方呎計，呎價約15,868元。
居屋青雅苑640萬破頂
至於已補價自由市場居屋方面，美聯何勇方稱，青衣青雅苑高層5室，實用面積489方呎，放盤近半年，近日獲外區首置客斥640萬元承接，創屋苑樓價最高紀錄，呎價約13,088元。
另方面，市場消息稱，鰂魚涌康山花園10座低層實用面積431方呎單位，近日以778萬元沽出，呎價18,051元料創屋苑次高紀錄。該單位原業主早前以1,135萬元購入同區太古城單位，並先付15%辣招稅，現沽出上址退稅。