【明報專訊】雖然二手交投淡靜，但租務市况仍算不俗。料本月底入伙的新地（0016）南昌站大型屋苑匯璽首錄預租個案，一個1房單位獲租客一次過支付14個月租金，涉約22.4萬元，平均月租1.6萬元。
美聯營業經理黃永財稱，上述匯璽1B座高層E室1房戶，實用350方呎，業主月租叫價最初為1.8萬元，但租客願意一次過支付14個月租金，現折合平均月租1.6萬元，實用呎租約46元。業主去年3月以649萬元購入，租金回報3厘。匯璽現有約80個預租放盤，每呎叫租約50至60元。
囍滙3房月租4萬 呎租61元
中原副區域營業經理李志豪表示，灣仔囍滙1期5座低層E室，屬實用658方呎3房戶，以月租4萬元租出，實用呎租約61元，租客為外籍公司客。業主2014年以1149萬元買入單位，租金回報率4.2厘。利嘉閣高級經理張家偉稱，元朗溱柏9座中層D室，屬實用643方呎兩房連套房戶，業主減價1000元或6%後，以月租1.5萬元租出單位，實用呎租23元，業主2014年以463.6萬元買入單位，租金回報約4厘。