2018-08-27
星島日報
(星島日報報道)多個新盤積極收票鎖客，並部署短期內發動開售攻勢，其中，南豐發展的將軍澳LP6，連日收票情況理想，累收逾2800票，超購近5倍。信和發展的長沙灣一號九龍道，錄超額認購。兩盤頻現參觀人龍，力吸用家投資客，搶盡市場焦點。
南豐等發展的將軍澳日出康城LP6，目前正積極收票，市場消息指，截至昨晚8時暫收逾2800票，以首批487伙計，超額認購近5倍；料短期內公布銷售安排。
據區內代理指，該盤首批單位開價保守，認為入場價相當吸引，項目首日收票，以將軍澳區為主佔八成，餘下為九龍及港島區客源。登記人士中七成為用家，亦吸引部分投資者入市，比例佔三成；整體登記中八、九十後年輕人佔近六成。
首批單位涉487伙，其中1房單位佔188伙，2房單位佔220伙，至於3房戶則佔79伙。同時提供最高19.5%折扣優惠，折實售價約449.2萬至1324.1萬元，折實呎價約12903至18782元。
入場單位為5座3樓K室，面積307方呎，屬1房單位，定價558萬元，折實售價449.2萬元，折實呎價14632元。最高為2座40樓C室，面積791方呎，定價1644.8萬元，折實售價約1324.1萬元，折實呎價約16740元。
另外，信和等發展的長沙灣一號九龍道，目前暫收逾300票，錄超額認購，並於本周三（29日）首輪銷售。
信和營業部聯席董事田兆源表示，項目日前提價加推30伙，並於周三（29日）連同首批單位一併銷售80伙，將於周二（28日）截票；餘下單位將於首批銷售後再作加推。市場消息指，該盤連日暫收逾300票， 超額認購約3倍。
田兆源續指，目前入票當中七成以上為用家，另有三成投資者。而首輪推售當中有26伙低於600萬元。該批單定價計市值約6.5億元，折實售價約5.56億元。對於近日市場上有多個新盤推售，認為，市場多盤推售，有助帶動氣氛。
該盤日前提價加推30伙，定價由746.9萬至1128.2萬元，呎價介乎21687至26894元，扣除最高14.75%折扣優惠後，折實售價介乎636.73萬至961.79萬元，折實呎價介乎18488至22927元。
是次加推的單位折實平均呎價約21037元，較首批單位折實平均呎價約19826元，高約6%。
麗新等發展的筲箕灣逸瑆，以折實平均呎價23386元推出首批50伙，並提供最高8%折扣優惠，折實入場價約608.1萬至994.8萬元。該盤連日開放示範單位，正積極收票，市場消息指已錄足額認購。