【本報訊】西南九龍匯璽錄得首宗預租個案，1房戶以1.6萬元租出，租客一筆過繳付全年租金，業主租賃回報近3厘。
租客付全年租金 回報3厘
美聯物業營業經理黃永財指出，匯璽最快本月陸續入伙，單位陸續獲預租，包括1B座高層E室，實用面積350平方呎，屬1房間隔，原叫價1.8萬元。由於租客願意一筆過繳付全年租金，業主最終以1.6萬元出租單位，呎租45.7元。以買入價649.2萬元計，租賃回報有近3厘。
匯璽租賃放盤暫錄約80個，料月底收樓後，租盤量會有上升空間，目前開放式單位叫租由每月1.5萬元起，另1房戶由1.8萬元起。
其次，馬鞍山薈朗開放式單位，租金穩企於1萬元水平。世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，薈朗1座中層A3室，實用面積238平方呎，以1.06萬元租出，呎租44.5元，屬於市價水平。業主以367萬元購入單位，租賃回報約3.5厘。