2014-01-13
星島日報
(星島日報報道)新近「解封」重推，位於山頂豪宅洋房白加道28號，昨限量推售七號屋，旋即獲承接，按定價以六億九千萬元成交，呎價十萬零七百多元，成為一手新例後新盤呎價次高紀錄，乃僅次於同項目八號屋去年底創下之高位水平。
由和黃發展，位山頂白加道28號洋房，一度於月前暫停推售，及至上周再公布最新銷售安排，將七號屋於昨天以先到先得形式推售，且馬上吸引豪客青睞。
據成交記錄冊顯示，項目以定價六億九千萬元易手，實用面積六千八百四十七方呎，呎價十萬零七百七十四元，洋房包括兩個車位及逾千方呎平台及獨立花園。
項目定價堪稱「超豪級」，自推售以來一直備受市場關注，其中八號屋更以七億四千萬元成交，呎價高見十萬七千八百多元，至今仍高踞一手新例後新盤呎價最高紀錄；緊隨其後最高價交易個案，由該洋房項目包辦，包括昨天沽出之七號屋，今次成交呎價登上次高位置。
項目尚有三座洋房待推，包括一、五、六號屋。其中，定價五億元的一號屋，為項目入場單位，呎價逾九萬四千元；至於五、六號屋，定價分別為五億二千八百萬元及六億八千萬元，呎價分別為九萬二千餘元及九萬九千餘元。
發展商早年傾向將項目放租，當時意向實用呎租約一百六十元，洋房入場月租近百萬元。及至去年第四季，發展商改變推盤策略，轉租為賣，實用呎價由九萬餘元起。項目開售獲豪客青睞大手斥資入市，項目至今累沽四伙，套現約二十五億元。
至於買家中，不乏城中名人，地監局主席陳韻雲於去年十一月，斥五億三千八百萬元買入三號屋，當時呎價九萬四千餘元。
2014-01-13