【明報專訊】馬鞍山白石一帶為區內近年主要住宅新供應地點，其中長實（1113）星漣海毗鄰海星灣，以海景為賣點，發展商早前首度開放現樓示範單位，部分單位更設轉角玻璃大窗，住戶可飽覽海星灣及吐露港景致。項目單位總數454伙，去年初推出至今已累售全盤逾八成單位，新近推出從未開售的3C座單位。
明報記者 謝穎怡
攝影 馮凱鍵
由恒地（0012）牽頭發展的馬鞍山迎海系列，近期推售特色戶，同區長實星漣海自去年3月起開售，截至近期已累沽約370伙，套現逾67億元，其中有頂層特色戶成交價達4078.7萬元，呎價高見2.46萬元，成交價及呎價均創項目新高，目前項目仍有約80餘伙未售。
星漣海由3座住宅大廈組成，提供454伙，戶型由3房1套至4房雙套。單位實用面積由738至1732方呎，4房單位佔全盤逾六成，上述戶型實用面積由1109方呎起，主攻換樓客市場。
4房戶佔全盤逾六成
景觀方面，座向正東方單位可望海星灣，有向北單位可近望白石俱樂部及遠眺吐露港海景，其餘單位享內園及側海景觀。
發展商早前開放兩個現樓連裝修示範單位，一個位於2A座21樓D室，實用面積1154方呎，屬4房1套間隔。單位以灰白色為主調，客飯廳以灰色天然雲石鋪砌，設轉角玻璃大窗，外連43方呎露台，可望及高爾夫球場、海星灣及吐露港景觀遼闊景致。另一特別之處是，住戶可從其中一個睡房走出露台。
飽覽海星灣吐露港海景
該單位主人房空間寬敞，放置大牀後仍可三邊上落牀，還有不少空間放置其他家具。設計師將其中一間睡房改作書房，以淡啡色作主調，設玻璃大窗，有助引入自然光線。另一間睡房以淡黃色作主調，擺放木製書枱，並以玩具熊裝飾，可作小朋友睡房。
另一個示範單位為2A座21樓B座，實用面積1660方呎，屬4房雙套間隔。整個單位設計華麗，客飯廳間隔分明，有足夠空間擺放沙發及飯桌。大廳外連62方呎露台，住戶可欣賞海星灣景色。設計師善用空間，於通往廚房前的走廊放置層架讓住戶擺放各類美酒。廚房空間寬敞，部分採用德國品牌家電，各式各樣煮食設備齊全。各睡房以走廊連接，主人睡房位於走廊盡頭，有預留衣帽間位置。主人浴室採雙面盆設計、浴缸及淋浴間兼備。
車位設施方面，據樓書顯示，項目提供275個住客車位，車位比例約1比1.65。另值得留意是，住戶須自費維修項目內任何斜坡。