2017-05-15
經濟日報
大手客活躍，西營盤翰林峰暫累收逾4,150票，超額逾14倍，大手客佔三分之一。
市場觀望兩全新項目（啟德天寰及荃灣海之戀）今開示位及本周開價，過去兩天一手成交僅約29伙，創14周新低。
政府上月出招打擊一約多伙後，以單一合約連購多伙的情況消失，但據翰林峰的收票情況顯示，大手客又重投市場。恒地營業（一）部總經理林達民表示，以項目截至昨午4時的登記數約3,850個計算，A組大手組別登記佔約三分之一，而入票客人中，外區客比重亦高，最快首輪後再擬加推及加價。
過去兩天為開售前最後一個周末，林達民指，在過去兩天仍錄約2.6萬人次參觀示範單位，自本月6日起累計已有逾7萬人次參觀。本報記者現場所見，展銷廳氣氛仍然熱鬧，有睇樓客亦明言，計劃購買單位收租，甚至不介意繳辣稅。項目截至昨天累收4,150票，較明天開售268伙，超額逾14倍。
至於建灝地產天寰及長實（01113）海之戀，均於今天對傳媒開放示範單位，並同於本周開價，兩盤主打戶型均為2、3房間隔，料主攻家庭客，難避免直接比較及搶客。
一手兩天29成交 按周跌5成
市場觀望全新項目推出，加上過去兩天缺乏新單位開售，過去周六、日交投相當淡靜，一手兩天僅錄約29伙成交，較對上一個周六、日錄56伙，按周跌近5成，創今年2月首周後的14周新低。
惟豪宅再錄高價成交，市場人士指，馬頭角君柏錄一客連買3座22樓A及B室特色戶，成交價達8,961.5萬元，買家為本地客，以兩個首置名義入市，料省稅963萬元。另市傳北角維港頌亦連售1座16樓A室及3座27樓A室，市傳成交價約7,800萬元。
新世界（00017）清水灣傲瀧明天至周四（18日）第3度招標，市傳新設指引呎價，介乎1.65萬至1.75萬元。消息指，項目吸引城中名人參觀，繼日前藝人關之琳、太子珠寶鄧鉅明等外，昨天再有藝人龔嘉欣參觀。
沙頭角尚澄及屯門珀御首錄撻訂，最大宗為尚澄1座6樓C室，月初以961萬元售，其後交易未有進展，料買家損失48萬元。另1座2樓J室及珀御28樓C室同錄撻訂，料殺訂21萬及39萬元。
撰文:
梁永祥