2017-05-15
經濟日報
鐵路盤吸引內地客付重稅趕入市。屯門瓏門兩房戶以648萬元沽出，新買家為內地人，需繳付樓價30%辣稅，稅款達194.4萬元。
瓏門位於西鐵線屯門站上蓋項目，一個6座中層B室單位，兩房間隔，坐向西南，3年額外印花稅期滿後，業主隨即放盤，略減價12萬元，獲內地買家以648萬元購入，單位面積485平方呎，實用呎價為13,361元，屬理想價。新買家須繳付樓價30%的辣稅，稅額約194.4萬元。
美聯屯門區區域聯席董事梁仲文指，前業主於2014年1月以457.5萬元買入單位，持貨滿3年，毋須付額外印花稅，是次轉手帳面獲利190.5萬元，單位升值42%。
迎海•星灣呎價15091元
另外，中原營業經理黃家樂稱，馬鞍山迎海•星灣20座中層E室兩房單位，為期滿3年額外印花稅鬆綁貨，以750萬元成交，實用呎價15,091元，為理想價。原業主2014年1月以502萬元購入單位，持貨剛滿3年，是次成交帳面獲利248萬元離場，單位升值49.4%。
撰文:
鍾綺敏