2014-05-14
經濟日報
【本報訊】接近時代廣場的銅鑼灣耀華街舊樓，重建概念強吸引財團插旗，金朝陽集團更進一步拓展該地段收購範團，最新以700萬元購入耀華街28號單位。
耀華街舊樓目前至少獲3個財團積極收購，其中以金朝陽併購行動最為踴躍，由過去集中收購耀華街後段44號及42號物業，近日併購範圍拓展至耀華街中段的28號。
財團積極併購 耀華街物業
根據土地註冊處資料顯示，耀華街28號2樓單位，最新以700萬元沽出，買家為邦田有限公司，公司董事包括金朝陽集團執行董事陳慧苓，原業主於1968年僅以2.7萬元購入單位。
耀華街28號樓齡約56年，物業樓高5層。於2012年時，大廈4樓單位獲一間公司購入，造價533萬元，不排除屬「落釘」戶。而最新2樓收購價較2012年時4樓的成交價高約3成。
近年金朝陽不斷增持耀華街業權，包括去年以約8,980萬元，購入銅鑼灣耀華街42號地下。
由於核心地段商舖供應仍少，接近時代廣場的霎東街及耀華街等，成財團收購對象，以重建作商廈及零售樓面。
另一方面，耀華街32至40號商廈Bigfoot Centre落成後，區內面貌改變，並帶動人流及商業氣氛等，故此耀華街屬各財團兵家必爭之地。