2017-05-13
東方日報
港島區發展完善，升值潛力強勁，是不少上車客的心儀選擇，今期「新世代供略」的主角Charlotte亦深表認同。居住在堅尼地城的她指，港島區校網好，又有小區風情，不介意為了上車而住舊樓。事實上，不妨考慮堅尼地城有名的細價屋苑嘉輝花園，自港鐵通車後樓價長升長有，目前入場費升至480萬元起。
Charlotte家住堅尼地城，近年港鐵通車，確實方便不少。她稱，「呢區有番啲小店情懷，環境幾舒服，有咗港鐵出入就更方便。不過，依家港島樓價太貴，希望快啲跌些少。另外，呢區校網好，將來要就返工地點同樓價先決定住邊區，如果價錢合適的話，住番舊樓都可以。」
保養佳 近山而建
港島的私人屋苑樓價已升至「脫軌」，如Charlotte想住西環，最知名的細價屋苑嘉輝花園仍有小量上車盤選擇。
嘉輝花園樓齡逾三十年，有四座物業，近年已翻新外牆，保養簇新。屋苑近山而建，離堅尼地城鬧市較遠，但自西港島線通車後，其中一個出入口就在屋苑對面，令屋苑樓價再添升值味道。
小店多 生活便利
嘉輝花園提供900餘伙，大部分為開放式及一房戶，實用面積不足300方呎，單位雖較逼狹，惟開則四正，擺位算容易。不過，單位窗台較高且大，略嫌「嘥位」。
屋苑靜中帶旺，附近配套充足，有市政大廈、街市、熟食中心及體育館等。而卑路乍街則是平民食肆及商舖所在，稍遠的堅尼地城新海旁，是個性小店的新興集中地，衣食住行照顧周到。
較年初叫價飆20%
世紀21富和陳漢松指，港鐵通車及有新盤推出，區內上車屋苑叫價高企，盤源緊張，嘉輝花園200餘方呎細戶僅一至兩個放盤，最平是一個無樓睇單位，可傾交吉出售，叫價480萬元，較今年初升近兩成。