2014-05-14
經濟日報
【本報訊】土地審裁署接獲今年第5宗舊樓強拍申請，有財團就灣仔皇后大道東161至167號舊樓申請強拍，項目估值約為3億元。
樓齡48年 僅1伙未收購
根據土地審裁署資料顯示，今年第5宗舊樓強拍申請，為灣仔皇后大道東161及167號舊樓，提出者包括Longbo Enterprises Limited、Takfull Limited等，其中，上述公司的董事之一，包括HUEN PO WAH（禤寶華），為合和實業（00054）相關人士。
皇后大道東161及167號舊樓，樓齡約48年，樓高9層，涉及36伙住宅及4伙地舖，據悉，項目現時已獲財團收購逾98%業權，目前，僅欠1伙住宅單位尚未成功被收購，該單位為3樓C室，單位估值約400餘萬元。而整個項目估值約3.03億元。
此外，該廈的3樓A室，實用面積約414平方呎，去年底曾以1,000萬元沽出，實用呎價達2.4萬元，較同區新盤囍滙高。事實上，合和在灣仔現時持有多項物業，包括合和中心一、二期、皇后大道東155、157及159號，以及開售中的新盤囍滙等，是次申請強拍，將進一步擴大其在區內之版圖