2014-01-13
星島日報
(星島日報報道)過去兩天群盤蜂擁推售，令二手交投持續受壓，但部分屋苑增議價水平下，略帶動成交量。綜合一百大指標屋苑，周末兩天合計錄得二十二宗成交，較上周升五宗，但仍有不少屋苑錄零交易。新成交屋苑中，鰂魚涌太古城及東涌映灣園各錄三宗成交，市況表現較突出。
過去周六日兩天，百大屋苑按周錄成交量稍升五宗，升幅約三成，其中十六屋苑錄二十二宗交易，同期，則有八十四個屋苑錄零交易，反映今年初一手盤搶灘紛推優惠等吸客，二手樓市交投僅錄低位小幅反彈。
美聯董事及營運總監布少明表示，新一份施政報告前夕，二手市場觀望情緒濃厚，加上各路新盤推出，二手購買力分薄，加上屋苑放盤開價減幅不大，令買賣交易氣氛偏平淡。
世紀21奇豐物業助理區域經理許秋偉說，馬鞍山大型新盤以貼市價推售，令同區二手吸引力減少，同時，區內不少業主持貨力強，議價幅度較窄，令買賣雙方持續拉鋸，睇樓活動低迷。
祥益屯門高級營業經理潘鈺恒說，屯門大型新盤銷售已達尾聲，項目的向隅客流向同區二手，帶動同區睇樓活動。
港置區域經理郭偉恒表示，大角嘴奧柏．御峯二座高層G室，新近以三百八十萬元易手，原業主以三百五十萬元入市，持貨不足兩年，需連額外印花稅百分之五沽出。
市場消息指，九龍站君臨天下一座低層C室易手，造價一千七百八十八萬元，呎價二萬三千八百四十元，另外，尖沙嘴港景峯二座中層B室沽出，作價二千一百萬元。
2014-01-13