【明報專訊】英皇國際（0163）就淺水灣海灘道28號The Pulse商場項目向城規會申請，將現有部分零售商業部分（即高層地下及1樓）改作酒店，預料可提供約99間酒店房間、涉及78,437方呎樓面，惟有關改劃遇到社會阻力。據了解，上述申請於昨日截止遞交意見書，城規會暫收到29份意見書，當中九成意見反對。
意見指恐釀交通噪音等問題
據悉，意見指將The Pulse零售樓面改為酒店，影響該區人口密度，酒店內亦未能提供零售商業樓面，令遊客不會長時間逗留於酒店內，意味改劃未能令旅遊業受惠；反之，會增加人流及車輛往返，令交通擠塞，構成噪音及空氣污染等問題。
資料顯示，The Pulse現為「其他指定用途」註明「與海灘有關的休憩用途」，英皇擬改作酒店的樓層，現時為商店及餐廳等零售設施，改作酒店將涉及清拆和改裝工程，但建築物高度維持不變。
財團7346萬購西環舊樓11伙
此外，土地註冊處資料顯示，西環如意大樓獲財團收購，長能有限公司於上月底收購該廈11個單位，成交價介乎544.6萬至772.8萬元，共涉7345.8萬元，涉及收購呎價約1.32萬至1.48萬元，該公司董事為郭惠萍及吳素珍。如意大樓位於卑路乍街18A號，鄰近寶翠園，為1幢7層高住宅，約於1958年落成，樓齡約60年，共有56個住宅單位，另地下為商舖。
事實上，港島住宅有價有市，今年4月英皇以2.5億元成功收購堅尼地城爹核士街24至26A號1幢約6層高唐樓，以重建後樓面面積約2.1萬方呎計，折合每方呎樓面地價約1.2萬元，上述如意大樓收購呎價較爹核士街唐樓的收購價高10%至23%。