2014-05-14
經濟日報
細價樓缺盤，搶盤潮蔓延至市區居屋，鑽石山龍蟠苑5月份已錄8宗成交，追平4月份全月，更有買家追價20萬元希望入市，但被業主拒絕。
市場指出，鑽石山龍蟠苑一個1房單位，原以320萬元放售，至放寬雙倍印花稅（Double Stamp Duty，簡稱DSD）後，有買家追價20萬元欲入市，惟業主心紅，索性封盤不賣。
追價20萬盼入市 業主拒絕
隨着鄰近細價私樓交投轉旺，亦帶旺鑽石山龍蟠苑交投，本月已錄8宗成交，較上月同期3宗多逾倍。利嘉閣高級經理鮑允中指出，最新E座中層12室，實用面積389平方呎（建築面積521平方呎），以361.8萬元沽出。買家原鍾情另一盤源，惟單位日前已沽出，隨即轉而購入上述E座單位。
大埔太和邨 同錄高價成交
另外，龍蟠苑D座高層戶，實用面積353平方呎，以418萬元沽出，創屋苑近日新高。
公屋同錄高價成交，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，大埔太和邨3座低層16室，實用面積約485平方呎，以306萬元沽出（已補地價），創屋苑造價新高，原業主2011年3月份以192萬元入市，3年多獲利114萬元，升值近6成。另外，利嘉閣地產經理戴寶康表示，長安邨安洋樓高層23室，實用面積443方呎，成交價210萬元（未補地價），實用呎價4,740元創新高。
撰文:文倩婷