2018-07-18
經濟日報
中下價時裝擴充相對積極，中環皇后大道中百佳大廈地下舖位，以約80萬租出，租金輕微下跌，新租客為新加坡人氣女裝鞋品牌CHARLES & KEITH，首度來港開業。
消息稱，中環皇后大道中72號百佳大廈地下，面積約1,600平方呎，以約80萬元租出，呎租約500元。該舖位處核心零售街皇后大道中正中心，比鄰Zara時裝店等，人流暢旺。該舖前租客為意大利內衣品牌Intimissimi，於2015年以約85萬元承租，當時已正值商舖租金回調，3年後舖位租出，新租金微跌約6%。
首度落戶港 吸上班族
市場人士透露，新租客CHARLES & KEITH，品牌由新加坡人於1996年創立，主力售賣時尚鞋類及配飾，相當成功，其後擴充業務，目前於亞洲、歐洲及中東地區已擁有超過500間的店舖，其主攻的女裝鞋價格相宜，每對約300至400元起。目前香港只可透過網上購得該品牌產品，相信日後於中環正式開業，必吸引大批上班人士及遊客前來。
今年商舖租務活動較過去幾年活躍，而較積極租舖的零售商，主要為中下價時裝，包括運動服裝，如NIKE租銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心地下13及14號舖，面積共7,000平方呎，月租約約150萬元，較舊租下跌約25%。
絲寶國際 3層相連放售
另世邦魏理仕及中原（工商舖）獲業主委託，放售觀塘絲寶國際大廈26、27及28樓3層相連物業，連位於2樓停車場的9個車位及兩個頂層大廈外牆廣告位。有關樓層屬物業最頂3層，每層面積約19,202平方呎，總面積為57,606平方呎，市值約12.7億元，呎價約2.2萬元。