2017-05-13
經濟日報
【本報訊】核心區舖租調整未止，位於銅鑼灣景隆街一個僅50呎的「呎租舖王」，獲找換店以每月約14萬元續租，呎租約2,800元，仍保持呎租舖王地位，惟租金跌46%。
找換店14萬續租 每呎2800
景隆街2號地舖共約1,228平方呎，大業主分割成A至E號5個舖位出租。當中A2號舖屬於轉角舖，位於景隆街及駱克道交界，建築面積約50平方呎，實用面積僅30平方呎，由找換店承租多年，對上租金26萬元，呎租約5,200元，而實用呎租高達8,667元，屬全港呎租舖王。
消息指，找換店的合約即將屆滿，近日租客與業主達成協議，以每月約14萬元續租，呎租約2,800元，較舊租跌約46%，惟因近兩年核心區所有舖位租金均有調整，跌租後仍保持本港呎租舖王地位。
銅鑼灣集結旅客及本地消費群，呎租向來貴絕全港甚至全球，而區內不少由小食店、找換店承租的迷你舖，呎租甚高。
元朗安寧路地舖 1200萬成交
同區怡和街2至6號地下1號舖，由美珍香租用多年，舖位建築面積僅300平方呎，實用面積僅逾200平方呎，曾一度為本港呎租舖王，2012年租金高峰期時，月租曾高達85萬元，去年業主與租客續約，月租減至65萬元，呎租約2,200餘元，減幅約24%。
另消息稱，元朗安寧路100至108號地下舖位，面積約600平方呎，以約1,200萬元成交，舖位現由洋服店承租。
此外，恒地（00012）長沙灣創匯國際中心累售65個單位，呎價由8,100餘元至10,500餘元，套現約7.5億元。發展商將加價加推第三批單位，個別單位較第二批加約3至5%。