政府推出空置稅，豪宅市場影響最大，促使發展商擴大優惠促銷現樓豪宅項目。元朗富豪•悅庭洋房大幅減價1,000萬元推售，而荃灣海之戀•愛炫美亦推出優惠吸客。
豪宅市場料受空置稅影響最大，發展商減價推售單位。元朗富豪•悅庭日前修改2個單位售價，其中丹桂村路79D號洋房，面積2,162平方呎，最新定價為2,940.3萬元，較去年4月定價3,941.6萬元，大幅下調1,000萬元，減幅25%。項目同時削減2%付款折扣優惠，即上述單位實際減幅約23%。
不過，上述洋房早於2016年11月定價2,630.8萬元，去年4月大幅加價5成至3,941.6萬元，是次減至1,000萬元，仍較2年前的定價為貴。
SAVANNAH洋房 月內招標
除減價外，有新盤項目推出優惠吸客。荃灣海之戀•愛炫美至今累售1,419伙，尚餘17伙。發展商推出3伙4房單位應市，將於周五連同另外2個單位以先到先得形式發售，而首3名購買指定4房的買家，可獲贈價值18萬元的9天芬蘭旅遊套票，相等於樓價不足1%。
另外，會德豐地產將軍澳SAVANNAH已入伙，同樣受空置稅影響，故月內以招標形式推售洋房。發展商表示，意向呎價約3萬元。
而經絡按揭轉介為項目買家推出大額按揭計劃，最高可達樓價7成或3,500萬元，息率為P（現時為5.25厘）。貸款額更無上限，全期息率低至P加2厘，按揭貸款年期最長可達20年。另中原按揭亦推出同樣條款的按揭計劃。
另一方面，華懋集團清水灣半島北銀景峯日前上載樓書，項目共設3座獨立屋，面積由2,438至2,981平方呎，項目已屆現樓，相信發展商將加快推售步伐，今日稍後時間將開放現樓示範洋房予傳媒參觀。
名鑄呎價6.8萬 尖沙咀新高
而已入伙多年的尖沙咀名鑄，近日連沽多個特色單位，例如66及67樓D室單位，單位面積2,064平方呎，昨日以逾1.4億元售出，呎價6.8萬元，創尖沙咀呎價新高紀錄。另新地（00016）旗下山頂Twelve Peaks沽出2號屋，面積4,197平方呎，昨以4.95億元售出，呎價約11.8萬元。
撰文 : 梁可昕