2018-08-25
明報
【明報專訊】中美貿易戰升級未影響買家入市意欲，新盤再掀收票熱。四大新盤南昌站匯璽II、西灣河逸瑆、深水埗一號九龍道、將軍澳日出康城LP6，上周起相繼開價，暫時合共推出951伙；綜合市場消息指出，4盤暫時共收逾5000票，估計凍資約9.5億元；其中昨天首日收票的一號九龍道，雖然暫收逾百票，但已超額認購一倍，同樣首日收票的LP6收約500票，獲足額認購。同時，恒地（0012）港島新盤亦將加入新盤戰團，旗下西營盤藝里坊•1號，最快下周上載樓書，並有機會開價。
明報記者 謝穎怡
今年最大型新盤、單位總數2392伙的南豐將軍澳日出康城LP6，雖然日前以折實平均實呎1.53萬元首推487伙，成為日出康城歷來首批開價最高新盤，惟準買家睇樓和入票反應依然理想；項目昨日起向公眾開放示範單位並同步收票，消息指首日接獲約500張入票。
事實上，日出康城新盤收票反應向來不俗，如會德豐（0020）今年3月開售的MALIBU，首輪開售前累收9803票，仍為今年新盤收票王。
一號九龍道收100票 超額1倍
信置（0083）與市建局合作的一號九龍道亦於昨日起收票，據悉首日接獲逾100張入票，超額1倍。信置營業部聯席董事田兆源表示，示範單位參觀反應理想，會視乎今明兩天市場反應，再決定是否加推單位應市，最快下周中展開首輪銷售。
至於明日大舉開售364伙的新地南昌站匯璽II，今日截止認購；市場消息指出，項目過去8日累獲約4400張入票，超額11倍。代理估計，匯璽II明日有機會售出九成或以上單位，甚至有力清袋。
匯璽II明推364伙 揭新盤戰序幕
此外，由恒地營業（二）部負責銷售的西營盤忠正街全新住宅項目，第一期命名為藝里坊•1號，市場估計最快下周開價。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，項目擬下周上載樓書，有機會9月初開售，定價會參考同區新盤，並設有兩個示範單位，均以1房單位作藍本；韓續稱，項目戶型由開放式至兩房，總共提供240伙，開放式戶佔79伙、1房戶佔137伙、2房戶佔24伙，項目預計明年第3季落成。
北角維峯•浚匯部署下季登場
除了藝里坊•1號外，恒地營業（二）部今年底前亦計劃推出北角木星街維峯•浚匯，韓家輝表示，上述項目計劃第四季推售，涉216伙；另同系大角嘴利奧坊•凱岸6月推出至今累售413伙，套現逾27億元，尚餘約100伙待售，預料呎價有機會再創新高（項目現最高成交呎價約3.26萬元）。