信置將軍澳項目 獲批中密度住宅

【明報專訊】雙倍印花稅退款期限有望放寬，發展商即作好推盤準備。信置（0083）及嘉華（0173）剛於上月申請預售樓花的將軍澳第66C2區（圖），屋宇署昨公布，項目已於今年3月獲批圖則，准建6幢16至17層高、及1幢7層高商住樓連會所設施的中密度住宅項目，反映發展商獲批則後隨即申請預售。 另短期內即將展開招標的市建局觀塘市中心第2及3期重建項目，亦獲批圖則。 將軍澳第66C2區住宅樓面約41.65萬方呎，涉約544伙，預計於2017年12月落成。另觀塘市中心2及3期發展區，獲批4幢40至46層高商住樓，住宅樓面約149.6萬方呎，涉約1700伙。屋宇署3月批出30份建築圖則（包括6份重大修訂），為近2年來最多，其他項目包括南灣道近35號、泛海（0129）渣甸山軒德蓀道2至2A號，豐泰基金青衣物流地，福建建工北角永興街商住項目、「牛仔褲大王」劉漢松等九龍灣常悅道商業項目等。 首季私樓2879伙落成 利嘉閣研究部主管周滿傑指，3月共7個私樓項目動工、涉415伙，按月升69%，但較過去一年平均值低。另3月有9個私樓項目、共2685伙落成，較2月大增536倍，亦創近5個月新高。今年首季累積落成量共2879伙，較去年同期升11倍。此外，元朗南房屋用地規劃及工程研究展開第二階段公眾諮詢，將分為5個規劃區，地積比率由1至5倍，可建2.61萬伙公私營單位，商業樓面涉約187.9萬方呎。