【本報訊】豪宅再錄得蝕讓成交,土地註冊處資料顯示,元朗爾巒一幢洋房以3,000萬元售出,原業主連雜費計算實蝕逾220萬元。
南灣高層2房 呎售23718
資料顯示,爾巒卓維雅大道雙號屋,實用面積1,667平方呎,登記以3,000萬元轉售,實用面積呎價17,996元。原業主於2014年以3,063萬元購入單位,轉手帳面已蝕63萬元,若連同釐印費及代理佣金等計算,實際蝕逾220萬元。
中原地產分行經理黃新利表示,鴨脷洲南灣3座高層B室,實用面積1,560平方呎,為2房雙套房連工人套房,剛以3,700萬元售出,實用面積呎價23,718元。原業主於2010年以3,480萬元買入單位,持貨8年,帳面賺220萬元,升值6%。
利嘉閣分區董事鄭運就稱,奧運站帝柏海灣1座中層D室,面積1,013平方呎,為3房套房,外望維港海景,原以2,530萬元放售,減價150萬以2,380萬元售出,呎價23,495元。物業早於2009年以1,250萬元購入,帳面賺1,130萬元離場,升值約90%。
另九龍塘又一居7座中層E室,522呎,開價1,180萬元,最終亦累減144萬元售出,成交價1,036萬元,實用呎價19,847元。