2018-08-25
星島日報
（星島日報報道）作為代理必須遵守地監局守則，據該局資料，政府新近裁定五宗代理違規個案，當中罰則較重的個案，為一個代理在沒有掌握按揭保險計畫的樓價計畫上限，代買家計算有關按揭保險計畫的費用及供款，被局方裁定罰款4000元。
據地監局資料，代理劉毅嵐，於上月中進行裁決，被局方裁定違反《操守守則》第3.2.2條，在沒有掌握按揭保險計畫的樓價上限的情況下，代買家計算有關按揭保險計畫的費用及供款。上述代理被局方譴責、罰款4000元，同時須修讀地監局進修課程，為昨日被裁定違規的個案中，涉及罰款最高的個案。
其他個案包括代理曾國俊，被局方裁定沒有遵守《操守守則》第3.4.1段，在沒有告知租客有關物業的土地查冊中載有一份未獲遵從的建築命令，及/或沒有提醒租客就上述事宜的風險尋求法律意見。上述代理被局方譴責、罰款1000元，同時須修讀地監局進修課程。
另外3個違規個案，均為判決較輕微，包括代理羅梅英，被局方裁定在發出載有某物業的樓面面積的廣告時，沒有遵守地產代理監管局發出的指引等，於昨日被裁定譴責及罰款1500元等。
業內人士指，上述違規個案主要為輕微違例，部分相當為代理工作時的疏忽，由此反映代理在進行買賣工作時須加倍留神。