2018-07-18
明報
【明報專訊】空置稅殺到，多個現樓項目的銷售步伐皆提速，新地（0016）山頂TWELVE PEAKS 、新世界（0017）尖沙嘴名鑄、恒地（0012）太子曉珀•御，皆透過招標售出餘貨，3盤單日吸金逾6.9億元；當中涉銀碼最高的TWELVE PEAKS 2號屋，成交價4.95億元，以洋房實用4197方呎計，實呎高見11.79萬元，據成交紀錄冊顯示，相關買家若於210日完成交易，可獲6%回贈即涉2970萬元，洋房折實實呎仍達11萬元。
TWELVE PEAKS 8號屋本月初亦以7.3億元售出，以該洋房實用4,784方呎計，實呎15.25萬元，發展商提供樓價15%回贈，折實實呎12.97萬元，創項目新高；項目2014年8月至今，累積售出6幢洋房，套現總額高逾30億。
雲滙海璇周末共推96伙
明言「周周有樓賣」的新地，旗下北角海璇、大埔白石角雲滙2期，周六合共再推96伙；當中海璇推30伙，新地副董事總經理雷霆指出，海璇已奠定「港島超級豪宅」地位，而是次銷售單位涵蓋開放式至2房，平均實呎4萬餘元，其中大手客A組時段最多賣18伙。至於雲滙2期周六推的66伙，定價計市值7.2億元，單位折實售價520萬至1650萬元，屬開放式至3房戶。
另新世界（0017）已屆現樓多時的尖沙嘴名鑄，以逾1.4億元售出66樓D室複式戶，單位實用2064方呎，實呎6.8萬元，創項目呎價新高。恒地太子現樓曉珀•御，也透過招標形式以5620.2萬元，售出5、6樓實用1938方呎A室複式戶，實呎2.9萬元，成交價創樓盤新高紀錄，打破之前另一30、31樓複式B室戶，以5500萬元售出的原紀錄。
SAVANNAH洋房意向呎價3萬
另會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團旗下將軍澳THE SAVANNAH 5幢洋房，意向呎價3萬元，稍後以招標形式出售，市值逾3億元，據悉已有準買家洽購全數5幢。經絡按揭轉介推出新按揭計劃，買家可承做樓價七成或最高貸款額3500萬元按揭（以低者為準），全期息率為P（P為5.25厘），最高承做25年；或買家選無貸款金額上限的按揭計劃，全期息率為P加2厘，按揭年期亦較短為20年。