2018-07-18
經濟日報
有團體上月接獲多個沙田嘉順苑業主投訴，疑購入的單位實際面積與售樓書圖則有出入，又指門外預留加裝鐵閘的空間有問題，業主或觸犯消防安全條例。
全港屋苑聯盟召集人方國珊指，嘉順苑售樓書內其中一面牆的厚度標示為200毫米，但實際卻為250毫米，相差50毫米，若以單位整體面積計算，出入有約2平方呎。
門外1呎買家承擔 多付1.5萬
專業動力建築師浦偉明表示，根據房署職員提供的圖則，顯示牆身厚度為250毫米而非售樓書上的200毫米。浦又指，房署將單位大門外的位置，計算為買家承擔，其面積有約1平方呎，估計每位買家至少多付了1.5萬元，而該位置若安裝外推鐵閘或趟閘，開門時會佔用公共空間，亦會觸犯消防安全條例。
房署：加厚牆頭 無關面積計算
房署發言人表示，為配合加闊走廊的設計，所以在轉接的牆頭位置較厚，但加厚位置只佔整幅牆身很小部分，而且不影響計算單位的實用面積，因為面積的計算方法是從牆身的外部開始量度；單位在大門位置的牆身內預留空間給業主安裝鐵閘，該空間屬業主所有。