2018-11-07
東方日報
樓市跌勢未停止，但「六球」以下盤源仍不乏買家。將軍澳居屋彩明苑Ｄ座低層五室銀主盤，昨日透過環亞拍賣推出，於已補價自由市場開價五百三十八萬元，雖獲搶高近百分之十二至六百萬元，但仍然低市價逾一成。
鯉安苑未補價嗌438萬
上址實用面積六百五十方呎，以三房間隔，成交呎價僅約九千二百三十一元。該行董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，上址市價約六百八十萬元，新買家料為用家。
此外，同場亦售出油麻地唐樓新填地街十七號榮興大樓高層銀主盤，單位面積三百七十七方呎，開價一百八十萬元，成交價二百四十五萬元，平均呎價六千四百九十九元屬市價。
環亞拍賣本月亦將推出油塘鯉安苑D座一個實用面積六百五十方呎單位，未補價第二市場與自由市場分別開價四百三十八萬與五百五十萬元，呎價六千七百三十八與八千四百六十二元。此外，南區大潭道十二至十六號其中一幢洋房，開價一點六億元。
至於最近細價公屋交投增加，有此類拍賣盤調高售價。忠誠拍賣將推出馬鞍山耀安邨六座中層○三室，屬法院令單位，實用面積五百九十八方呎，未補價第二市場開價三百六十萬元，呎價六千零二十元。單位八月時開價二百九十五萬元，即是次上調百分之二十二。
李鄭屋邨開價升三成九
同場亦拍賣長沙灣公屋李鄭屋邨一座低層七室，實用面積四百四十三方呎，同屬法院令單位，第二市場開價二百八十五萬元，呎價六千四百三十三元。相比八月時開價二百零五萬元，高出三成九。