2014-05-13
星島日報
(星島日報報道)二手屋苑擴大議價，交投量有輕微回升。其中北角丹拿花園及馬鞍山新港城單日連錄兩宗成，議幅空間收窄至百分之一至四。業界預期，一手新盤開售後將攤薄二手購買力，大部分屋苑的成交都以低市價百分之三至四為主。
世紀21日昇董事黃文龍稱，一手新盤吸引區內換樓客，業主均願提供彈性議幅，北角丹拿花園連錄兩宗成交，一宗為一座低層C室，面積五百四十方呎，以六百六十萬元成交，折合呎價約一萬二千二百二十二元，造價較市價低約百分之三。
該屋苑一座低層E室，面積六百六十五方呎，三房間隔，以七百五十萬元成交，折合呎價約一萬一千二百七十八元。
利嘉閣高級聯席董事楊震霆稱，近日單日連續兩宗馬鞍山新港城成交，其中一宗三期Q座低層三室，面積約三百三十七方呎，業主略為降價五萬元後，以三百五十五萬元易手，議幅約百分之一點三。
美聯物業區域經理佘錦驊表示，港島東區屋苑交投頻頻，其中西灣河鯉景灣本月至今便已錄得四宗成交，較上月同期升五成，新近一宗成交為該屋苑逸康閣中層C室，面積約四百八十九方呎，降價約二萬七千元後以五百九十七萬三千元成交，屬市價成交。
中原地產區域營業經理張光耀表示，鰂魚涌太古城本月至今暫錄十三宗成交，新近一宗成交為天星閣低層E室，面積五百八十方呎，業主原初開價七百六十萬元，及後降價三十二萬元，以七百二十八萬元沽出，議幅約百分之四。
利嘉閣首席聯席董事姚頌溏表示，新近錄得荃灣碧堤半島議價成交，單位為六座高層E室，面積約五百二十方呎，業主原開價四百六十萬元，最終降價二十二萬元以四百三十八萬元成交，議幅約百分之四，呎價折合約八千四百二十三元，造價較市價低約百分之四。
美聯物業助理區域經理鄧涇渭表示，元朗區內二手持續暢旺，該行新近促成一宗元朗Yoho Midtown，為五座高層B室，面積四百五十七方呎，議價約十萬元後以四百六十萬元成交。
2014-05-13