2018-11-07
星島日報
(星島日報報道)近日樓市轉趨淡靜，部分新盤亦變陣以重新吸納客源，由麗新發展的筲箕灣逸瑆，至今暫沽出10伙，昨與代理行合作，提供2種樓按優惠方案，並不排除會再增加不同的按揭優惠。
麗新高級副總裁潘銳民表示，旗下筲箕灣逸瑆暫售出10伙，認為項目定價吸引，並在早前將12伙定價調低約10%，若反應良好，將不排除續增加置業優惠，或作其他部署，以把市場注意力重投該盤，吸納更多買家。集團亦會視乎市況及吸納量，審慎考慮日後新盤定價。
他續指，儘管近期樓市回落，但整體購買力沒有減弱，屬健康正常調整，並且樓價有高低起落十分正常，正如「血壓都有高低」，且買家仍有實力，暫亦未見樓市有實質影響，相信買家多是受心理因素影響。至於近期出現更多撻訂個案，他認為僅屬個別買家取向，難以作評論。
經絡按揭亦為項目買家提供2種按揭優惠，該公司首席副總裁劉圓圓表示，將提供全期息率銀行同業拆息（Hibor）加1.24厘、最高現金回贈1.95%；另提供以最優惠利率（P）作計算的全期息率2.375厘按揭方案，現金回贈最高2%。中原按揭亦提供類似按揭優惠。
另外，美聯住宅部行政總裁布少明表示，上月一手私樓註冊量錄得1719宗，較上半年平均每月1288宗高出約33.5%，一手私樓註冊金額亦佔同期整體比率46.7%，反映一手主導近期樓市，佔近一半成交。