2017-05-12
經濟日報
二手細價單位有價有市，市場連錄多宗細單位高價成交個案。其中青衣翠怡花園兩房單位，呎價高見14,207元，再創屋苑歷史紀錄。
區內代理指出，受荃灣柏傲灣熱賣效應帶動，青衣多個細價屋苑造價節節上升。以翠怡花園為例，上月呎價才首次突破1.4萬元，本月再錄破頂價個案。單位為8座高層G室，實用面積368平方呎，由於單位可望遠海景，屬優質單位之列，故獲用家以522.8萬元承接，呎價14,207元，再度打破屋苑歷來新高紀錄。原業主早於2006年以約125萬元購入，持貨11年帳面獲利397萬元離場。
新元朗中心 2房595萬新高
其次，馬鞍山中心1座低層B室，實用面積364平方呎，剛以540萬元易手，呎價14,835元，造價屬同類單位新高。再者，沙田第一城44座高層G室，實用面積304平方呎，屬於兩房間隔，剛以489萬元易手，呎價16,085元，屬於理想價水平。
受GRAND YOHO熱賣帶動，元朗二手樓價持續向好。新元朗中心4座高層C室，實用面積466平方呎，屬於兩房間隔，剛以約595萬元易手，呎價12,768元，屬屋苑兩房造價新高紀錄。
撰文:
黎煥成