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十一月 22, 2024 星期五 間有陽光 21° 69%

翰林峰加推72伙 下周二首輪賣200伙

【明報專訊】過去5日累收逾2400張入票的恒地(0012)西環翰林峰,昨以折實平均實呎27,984元加推72伙,並安排於下周二首輪銷售中發售,意味當日可賣單位總數增至200伙,是踏入次季後首輪銷售最多單位的新盤,而樓盤目前已錄得11倍超額認購。至於長實(1113)荃灣西海之戀則敲定今日上載樓書。 首輪推售單位量 次季最多 翰林峰昨新推72伙的平均呎價為2.94萬元,全屬第5座向東望樓景單位,扣除最高5%折扣後,整批折實均價為2.79萬元;是次加推的入場單位為5座5樓、實用面積216方呎B室開放式戶,折實售551.6萬元(折實呎價2.55萬元);以呎價而言,比首推入場費最低的3座8樓同樣望樓景、實用面積195方呎C室的折實呎價2.42萬元,高逾5%。 荃灣海之戀方面,長實地產投資董事郭子威表示,樓盤明天至周日期間將在內地路演,稍後會安排內地人士來港參觀示範單位,項目將設5個示範單位。另豐澤電器送出VIP會籍予海之戀買家,可以特惠價購買部分產品,該VIP優惠期暫至今年8月31日。 天寰首推165伙 定價料有折讓 至於建灝啟德新盤天寰,昨日已上載樓書。天寰樓花期約19個月,項目3幢高座大廈名為天海匯,提供747伙,最細標準戶為實用面積232方呎開放式戶、面積最大特色戶實用面積2555方呎;天寰另設4幢低座大廈提供75伙,單位實用面積366至1600方呎,樓書「有關安排」指出,會所部分設施如泳池,未必能在入伙時同步開放予住客使用。建灝投資部經理鄭智榮表示,天寰首推單位將不少於165伙,定價料較同區新盤呎價2.1萬至2.2萬元有折讓,示範單位最快下周一或之前開放。 另華懋九龍塘豪宅賢文禮士連錄3宗撻訂,單位包括1座6樓C室、2座6樓B室、5座7樓C室,成交價2524萬至3412萬餘元,以買家各遭沒收5%訂金計,即各遭殺訂126萬至170萬餘元,3伙遭殺訂總金額461萬元。