2018-08-24
明報
【明報專訊】隨着將軍澳日出康城LP6開價，新盤市況有重趨熾熱之勢。華懋旗下將軍澳入伙在即的海翩滙，部署推售5幢實用面積2602至2688方呎的洋房；華懋銷售部總監吳崇武表示，海翩滙2016年開售至今累售約850伙、套現70億元，僅餘兩個複式單位及5幢洋房待售，其中洋房將於下周起開始招標，呎價有望挑戰區內新高。資料顯示，將軍澳洋房最高成交呎價紀錄，由新地（0016）海天晉去年9月所創，實呎高見3.5萬元。
華懋銷售部銷售及市場高級經理陳慕蘭補充，海翩滙正申請滿意紙，預計9月交樓，每方呎管理費約4.22元。
Grand YOHO連沽47伙
另敲定周日發售364伙的新地南昌站匯璽II，市場估計過去7日累獲約3800張入票，超額認購9倍，發展商指入票準買家，當中約25%有意認購大單位，以地區計九龍客佔最多達50%。對於最新開價的LP6，新地副董事總經理雷霆強調，不擔心對旗下同區新盤晉海的銷情構成影響，因為該盤僅尚餘約一成單位待售。匯璽II昨日再開放現樓示範單位予傳媒參觀，為第3A座53樓D室，實用面積535方呎，屬2房連套間隔，廚房採開放式設計，大廳附設26方呎露台。
空置稅實施前夕，新地同系元朗Grand YOHO，昨日以招標形式售出47伙，一手成交紀錄冊資料顯示，標售單位中以3座35樓A室呎價最高，單位屬實用面積539方呎2房戶，成交價1160.7萬元，實呎21,534元；成交價最高為8座10樓F室，實用面積907方呎，成交價1716.3萬元，實用呎價18,923元。
一號九龍道下周中發售
至於日前以折實1.98萬元首推50伙的信置（0083）深水埗一號九龍道，昨再向傳媒開放一個實用面積438方呎、以18樓A室為藍本的2房示範單位。單位大廳連開放式廚房面積約120方呎，主人房約70多方呎，外連工作平台，另浴室設有窗戶，有助光線及鮮風引入室內。信置營業部聯席董事田兆源表示，一號九龍道最快下周中段開展首輪銷售。
麗展（0488）與市建局合作的西灣河逸瑆，上周以折實平均實呎23,386元首推50伙後，敲定9月1日開售全數50伙，每名個人名義買家最多可購兩伙，消息指逸瑆過去7日累收逾50票，意味首批僅足額認購。