(星島日報報道)涉及一百〇二個業權的大角咀道萬安街／大角咀道「需求主導」重建項目，儘管昨日在收購限期前取得八十九個業權接受「有條件收購建議」，卻因其中一地段僅取得半數業權同意而「拖累」，未能達到所有地段都通過八成的收購門檻，重建計畫慘告吹，亦是市建局自一五年收緊申請門檻後，仍未有「需求主導」項目可以啟動。項目發起人坦言失望，強調大部分業主意向明顯，冀市建局考慮主動收購及重建整個項目。
本報日前報道，涉及八組地段的萬安街／大角咀道項目，正面臨泡湯危機，收購限期昨日五時屆滿前，不少業主前往市建局總部遞交同意收購意向書，希望趕及簽署買賣協議。不過，市建局昨日傍晚公布結果，顯示項目接受收購的業主數目，仍然未能達到「八成收購先決條件」，項目需要終止，亦不會進一步落實進行，局方將通知所有已簽署買賣合約的業主有關項目終止的決定，並與他們簽訂取消合約。
市建局指，目前共收到八十九份接受「有條件收購建議」的同意書，並已完成處理及簽署所有八十九份有條件買賣合約，反映項目在整體上已集合八成八的業權，但由於在其中一個地段的物業，接受收購的業權仍少於八成，令項目觸礁。
據了解，未能通過八成門檻的一組地段涉及十二個業權，當中六個已簽收購合約，其餘一個業權涉及逆權侵佔，一個因業權不清，三個業權由同一業主持有而對方拒售物業；另一個聲稱願意出售物業，但市建局終收不到相關出售物業文件。
項目發起人夏先生坦言，儘管個人對項目告吹有心理準備，但仍然感到失望。他說，贊成收購的業主昨日已「兵分兩路」，盡最後努力游說業主，包括前往內地與持有三個業權的一位業主接觸，但不成功。
他直言，市建局要求「需求主導」項目內的每組物業，也必須有八成業主接受收購建議，是「考起」不少重建項目。他認為今次業主的重建意向十分明顯，冀市建局考慮親自「出手」，改以主動方式啟動項目，「由於這樣不用受地段所限制，已即時可以取得近九成業主同意上馬。」市建局則指，業主可考慮申請樓宇復修資助計畫，以改善居住環境，或利用市建局中介服務，以集合土地業權作聯合出售。