2014-05-13
經濟日報
4月份寫字樓買賣合約登記總值14.66億元，按月回升25.1%，金額仍為7個月次低。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年4月份寫字樓買賣合約登記總值14.66億元，較2014年3月份的11.72億元回升25.1%。金額仍處於低位，是2013年9月份錄得11.42億元後7個月以來次低。宗數方面，2014年4月份錄得71宗，較2014年3月份的59宗回升20.3%或12宗。宗數已連續3個月處於100宗以下水平。反映新春後3月間寫字樓交投低位回升，氣氛轉佳，但仍處於偏低水平。
涉14.7億 仍為7個月次低
大額類型方面，2014年4月份5,000萬元以上大額類型寫字樓買賣合約登記總值8.69億元，共有3宗，較2014年3月份的6.36億元及7宗分別上升36.6%及下降57.1%。2014年4月份較高登記金額的個案包括：上環樂古道38號摩囉街中心全幢（價值6.80億元）及九龍灣常悅道1號恩浩國際中心高層全層（價值1.29億元）。而2,000萬元至5,000萬元類型在2014年4月份錄得2.88億元及10宗，較2014年3月份的2.69億元及9宗上升7.1%及11.1%。
1,000萬元以下三個金額類型在2014年4月份錄得的金額均全部高於2014年3月份。在2014年4月份，500萬元至1,000萬元類型錄得0.78億元及12宗，較2014年3月份的0.40億元及6宗上升94.2%及1.0倍。200萬元至500萬元類型在2014年4月份錄得1.04億元及31宗，較2014年3月份的0.73億元及21宗上升41.7%及47.6%。而200萬元以下類型在2014年4月份錄得1,100萬元及7宗。