2018-08-23
東方日報
●消息透露，宏安地產(01243)的旺角彌敦道575至575A號全幢銀座式商廈獲洽購。該物業總面積約25,431方呎，每層面積約1,200至2,000方呎，於今年三月份推出招標，市值達10億元，呎價逾3.9萬元。
●部分業主趁市旺出售旗下商廈。中原（工商舖）葉宇政指，沙田石門新都廣場3樓全層，面積約10,148方呎，現意向呎價約8,500元，售價約8,625.8萬元，並以部分連租約形式出售。上址共有約10個單位，8伙連有租約，平均呎租約20元。業主同時放售4個車位，每個意向價約200萬元。
●鰂魚涌太古城錄本月第8宗買賣，美聯吳肇基稱，屋苑海棠閣低層C室，開價1,850萬元，減約3.4%至1,788萬元售出，呎價19,933元。雖呎價跌穿兩萬元，但只反映樓層等因素。
●美聯黃家樂表示，一名現居於馬鞍山銀湖•天峰的業主，剛斥2,160萬元增持同屋苑1座低層A室，實用面積約1,432方呎，呎價約15,084元。據了解，上址一個月前以2,300萬元放盤，現累減140萬元後售出。
●個別洋房減價出售。中原賴作智稱，上水邁爾豪園實用面積1,795方呎單號屋，業主開價約1,700萬元，但見市況受貿戰及加息等影響，故願減至1,600萬元易手，呎價8,914元。上址十三年升值約500萬元。
●屯門豫豐花園錄辣招鬆綁個案。利嘉閣莊國寶稱，屋苑8座高層B室三房戶，業主原開價699萬元，之後反價11萬元，售710萬元，呎價約11,953元。原業主於一五年五月以453萬元買入，帳賺約257萬元。
●上水中心本月交投減慢，部分業主願提供議價空間。中原林偉明指，剛售出的3座中層C室，實用面積330方呎，開價約590萬元，議價後獲減50萬元，售價540萬元，呎價16,364元。
●尖沙咀御景臺錄得近年首宗成交個案，市場消息稱，項目低層B室，實用面積826方呎，以3,300萬元連車位售，呎價39,952元。據悉，原業主九七年以約1,190萬元買入單位。
●東涌藍天海岸錄特色戶買賣，利嘉閣劉景駿稱，剛售出的6座頂層複式單位，實用面積約1,378方呎，三房包括套房間隔。單位於去年底開始放售，至近日以2,200萬元沽出，呎價約15,965元，單位十五年升值約2.4倍。
●市區重建局倡議發展西營盤皇后大道西/賢居里項目，佔地約2.2萬方呎，提出劃作「住宅（甲類）23」，地積比率8.57倍，以淨發展地盤面積計，提供樓面約12.15萬方呎，住宅佔10.43萬方呎，單位數目約189伙，規劃署不反對。