【明報專訊】近日樓市交投氣氛雖然持續淡靜，但個別豪宅新盤仍錄得高價成交。永泰地產（0369）及萬泰合作的沙田九肚澐灃，最新以招標形式售出兩幢洋房，分別為3號洋房、及H10號洋房；當中3號屋實用面積4429方呎，屬3房3套連書房設計，另連631方呎花園和233方呎平台等，花園設私家泳池，成交價逾1.74億元、實呎39,300元，創項目成交價、呎價新高紀錄。
累沽8伙套現5.4億
可留意的是，九肚同區洋房最高實呎紀錄，由永泰同系澐瀚所創，屋苑的8號洋房（實用面積3285方呎），早前以1.655億元售出、實呎高見50,396元，意味上述澐灃3號屋的呎價，比前者低約22%。
至於澐灃另一新售出的H10號屋，實用面積2083方呎連312方呎花園，成交價4749.3萬元、實呎2.28萬元。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目上月推出市場至今，累積售出8伙分層戶和洋房、套現逾5.4億元。
逸璟•龍灣料快獲批預售
另市場消息指，中國中冶（1618）在香港首個獨資發展住宅項目、位處青山公路青龍頭的逸璟•龍灣，即將獲批預售樓花同意書，有機會短期內開展銷售。樓花期長約8個月的逸璟•龍灣，總共提供198伙，標準單位涵蓋1至3房戶型，實用面積約260至930方呎，當中1房戶佔約50%。