2018-08-23
東方日報
銀主盤數量有減少趨勢，現時市場上僅有約50個同類物業，較上月同期約70個有所回落，相對今年初約100個水平，更已大幅滑落一半。
忠誠拍賣總經理鄭世傑稱，情況反映到該類物業去貨速度較快，儘管早前各大屋苑均錄破頂成交，不過銀主只要求價錢合理，「到價便賣」，不會刻意追價。故即使每月新增10至20個同類放盤，亦不會令整體數字上升。
嘉峰臺高層戶嗌830萬
事實上，代理行不時接獲新增銀主放盤，世紀21網頁顯示，最新單位為牛池灣嘉峰臺2座高層A室，實用面積591方呎，已補價自由市場叫價830萬元，平均呎價14,044元。
據悉，該業主過去一年數次借貸，涉30萬至100萬元，其中三次於今年一月錄得。部分大型銀行網上估價資料，上址初步估值分別約740萬及806萬元。
銀主物業有增有減，黃開基拍賣行昨日拍出一項非住宅同類單位。西區樂基商業中心中層1室，單位實用面積340方呎，開價550萬元，最後獲承價至600萬元售出，搶高約9.1%，呎價17,647元。