【明報專訊】住宅市場價量齊跌，但近日拆售的商廈物業仍有理想銷售，有業主趁機放售旗下寫字樓單位，其中金鐘海富中心二期中層相連單位，最新以呎價約4萬元放售，若成功售出，有望挑戰該廈新高。
意向價1.28億
中原商舖部營業董事劉天浩表示，是次獨家放售的海富中心二期中層相連單位，總面積約3200餘方呎，意向呎價約4萬元，涉及總金額逾1.28億元。物業以交吉形式放售，配合買家意向，原業主可以租金回報約3厘售後租回單位。
劉稱，上述物業位處大廈大單邊，遠眺海景，而且項目可以交吉或售後租回形式購入，自用及作長線收租皆宜。
另美聯工商助理營業董事張聯康表示，觀塘偉業街越成工廠大廈地下全層，面積約5760方呎，意向售價約7600萬元，平均呎價約13,194元，意向月租約16萬元。
越成工廈地廠7600萬放售
張稱，單位現由知名速遞物流集團承租，屬於地廠物業，樓底達17呎高，貨車可直入地廠，可以用作物流、汽車陳列室，以至餐飲業等用途，迎合不同類型行業的需要。