2018-08-23
東方日報
市區一手樓主導大市。信和置業(00083)旗下長沙灣新盤一號九龍道，昨日公布首張價單推出50伙，平均呎價23,256元，折實平均呎價19,826元，貼近同區市價，最低入場單位為6樓E室一房，實用面積301方呎，折實售價557.36萬元，預料項目最快下周開售。
信置營業部聯席董事田兆源表示，項目首批主打一房戶，共佔40伙，兩房則佔10伙，整體實用面積301至438方呎，扣除即供最高折扣14.75%後，折實呎價介乎18,517至21,901元，最高售價為892.82萬元。
是次發展商提供最高八成一按，日內將正式開放示範單位予公眾參觀。
半數訂價低於6球
中原高級營業董事林偉文指出，目前區內同類單位呎價約1.8萬至2萬元水平，反映該盤開價與市價相若。而是次一半單位售價低於600萬元，買家可承做八成按揭，方便上車。估計項目投資者及用家比例各佔一半。
該公司提供資料顯示，現時長沙灣區二手屋苑平均實用呎價介乎約1.6萬餘至約2.2萬元，當中同系早前發售的御滙，平均呎價約1.97萬元。一手方面，同區悅雅於年初推出首批單位，折實平均呎價亦約2萬元。
LP6最快今日開價
除單幢式項目外，今年最大型新盤將軍澳日出康城第六期LP6亦即將開售。南豐發展董事及地產總經理麥一擎稱，該盤樓書昨日已上網，最快今日公布首張價單，由於公司看好後市，故將以合理價錢推售。
示範單位明起開放
配合快將啟動的推盤攻勢，發展商昨日首度開放LP6兩個裝修及3個交樓標準示範單位予傳媒參觀，間隔一至三房，面積由347至644方呎，全部大廳連接22方呎露台，主人房則連接16方呎工作平台，明日起開放予公眾參觀。
該公司高級經理（銷售）及總經理執行助理李振東透露，LP6其中三房戶設兩個浴室，屬市場上同類面積較罕有供應，而一房戶則可望吸引投資者垂青。
樓書顯示，該盤戶型多元化，如5座2樓M室一房戶，實用面積289方呎，屬區內最細單位，附設146方呎平台。而最大單位為2座68樓A室連天台戶，面積2,712方呎，採五房五套間隔，天台面積2,015方呎，設獨立電梯大堂，整個項目僅提供4伙同類單位。
同時，該盤亦提供479個住客車位及50個電單車位，預計關鍵日期為二○二○年九月三十日。