2017-05-10
星島日報
近期樓市氣氛熾熱，隨着剛性置業需求持續，但盤源逐見減少下，引致各區二手再錄高價交投，其中灝景灣高層戶，剛以呎價16843元，創屋苑兩房戶呎價新高，至於逸濤灣高層戶，則以1070萬元易手，成交價創屋苑分層戶新高。
美聯高級聯席經理蘇順華表示，青衣灝景灣10座高層C室，面積498方呎，2房間隔，原叫價845萬元，放盤僅約6日，減至838.8萬元獲投資收租客承接，呎價16843元，呎價創屋苑2房戶新高，同時為青衣區2房戶呎價紀錄。
中原區域營業經理陳凱超表示，西灣河逸濤灣3座高層A室，面積569方呎，2房間隔，景觀開揚。業主叫價1090萬元，後減20萬元以1070萬元易手，折合呎價18805元，成交價創屋苑分層新高。
利嘉閣分行經理朱子華表示，元朗YOHO MIDTOWN 5座中層D室，面積507方呎，2房設計，外望開揚景觀，減價後以720萬元交吉易主，成交價創屋苑2房戶新高，呎價14201元。
香港置業市務經理（銷售）林健偉表示，將軍澳新都城2期2座高層連天台戶，面積約363方呎，成交價598萬元，呎價16474元，據悉，買家為區內上車客。
中原資深區域營業經理張光耀稱，鰂魚涌太古城紫樺閣高層E室，面積922方呎，3房連套房間隔，以1720萬元易手，呎價18655元，屬市價，原業主於14年以1240萬元購入，持貨3年，剛過SSD期限，帳面獲利480萬元。
美聯高級分區營業經理鄧國良表示，灣仔尚翹峰2座中低層A室，面積約為451方呎，為2房間隔，成交價913萬元，呎價約為20244元，買家為收租客。
中原高級區域聯席董事馮澤源表示，沙田偉華中心1座高層C室，面積308方呎，以485萬元沽出，呎價15747元，追平屋苑2房戶的高價紀錄。
世紀21首選置業董事溫略丹表示，西營盤山道15號恆隆銀行西區分行大廈低層A室，面積250方呎，坐向西北望市區景，原開價420萬元，經議價後減10萬元，獲上車客以410萬元承接，呎價16400元，較市價高5%，成交價及呎價創屋苑新高。
祥益客戶經理古文彬表示，屯門居屋兆康苑M座中層3室，面積548方呎，向東南擁開揚景觀。原業主放盤不足2日獲區內客垂青，以480萬元自由市場價購入自住，呎價8759元，成交價創屋苑新高。
世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示，馬鞍山雅濤居1座高層G室，面積702方呎，3房間隔，享海景，以880萬元，呎價12536元，屬市價水平。據了解，原業主於98年購入上述物業，當時作價512萬元，持貨19年至今沽售，帳面獲利368萬元。