2017-05-10
星島日報
市場氣氛仍熱，多個新盤紛推出應市，其中西環翰林峰銷售步伐逐漸加快，發展商指料本周五前將再加推3號價單，涉逾70伙，擬下周二首批總共推出逾200伙，項目繼續積極收票，以暫時已開價的128伙計算，市場消息指，截至昨晚8時，累收逾2000票，超額認購15倍。
恒基發展的翰林峰，日前剛作首度加推，恒基營業（一）部總經理林達民指，項目料本周五前將再加推3號價單，涉及逾70伙，連同三張價單，擬下周二首批出售總共逾200伙，因首兩張價單價格仍處低水平，未來將有加價空間，加價幅度再視情況而定。
林氏指，項目首批連加推共128伙，市值約10.07億元，平均呎價28782元，折實平均呎價27343元，戶型由開放式至2房戶，開放式佔59伙、1房佔56伙及2房佔13伙，而日前加推2號價單，涉65伙，由於單位景觀及樓層不同，實際較首張價單提價約3%。市場消息指，截至昨晚8時，累收約2000票，超額認購15倍，力吸各路客源，將於下周一中午截票。
昨日位處中環的示範單位現場所見，雖然昨天為假期，但紛現排隊人龍，當中不乏用家排隊輪候。
區內代理表示，項目自開價後，該行屢錄準買家查詢，客源廣闊，當中用家佔六成半，投資者則約佔三成半，以地區計算，以同區換樓客及分支家庭為主，大部分鍾情開放式及1房單位，項目鄰近港鐵站優勢，而且校網良好，加上同區新供應少，故備受市場追捧。
資料顯示，首批連加推的128伙，面積介乎195至427方呎，開放式至2房戶間隔，最平單位為3座8樓C室，以及同座9樓C室，同為開放式戶，面積195方呎，折實售價472萬元，每方呎約24242元。