2017-05-10
經濟日報
鴨脷洲除了商業發展潛力增加外，區內豪宅發展亦被市場看高一線，當中利南道的海景豪宅地在今年初以168.8億元批出，成為歷來最貴的地王。
該幅前身是香港駕駛學院的利南道地皮，佔地約12.66萬平方呎，可建總樓面約76.21萬方呎，屬於海景地皮，加上呈長方形，容易打造成豪宅項目。
總地價168.8億 中資財團奪地
地皮由中資合景泰富（01813）和龍光地產（03380）在2月份擊敗13個中港財團投得，總地價達168.8億元，打破97年時信置（00083）等財團以118.2億元投得小西灣填海區地王（現時藍灣半島），成為全港新地王。
項目由合景泰富和龍光地產各持一半權益，主要興建4房以上的大單位，分層單位的實用面積料逾1,300平方呎，另外會興建10多座單幢別墅，預計地價連同建築費等計算，總投資額料約230億至240億元，項目預計2020年落成，發展商傾向現樓才發售。
從兩間中資財團重錘出擊，反映市場頗為看好區內豪宅發展。而在項目落成後，將吸引更多具消費能力的居民進駐，亦提高出區內商業發展的潛力。