2017-05-10
經濟日報
購買力流入二線屋苑，多個二線屋苑造價創新高。
消息指，將軍澳領峰6座頂層LA室，實用面積987平方呎，剛以1,185萬元易手，造價屬日出康城二手價新高。原業主持貨5年，帳面獲利355萬元離場。
灝景灣呎售16847 創青衣紀錄
再者，青衣灝景灣10座高層C室，實用面積498平方呎，剛以839萬元易手，呎價約16,847元，呎價創區內分層單位新高。
其次，美聯聯席區域經理馮棣齡透露，馬鞍山銀湖．天峰8座高層A室，實用面積558平方呎，屬兩房間隔，剛以840萬元沽出，成交價創屋苑兩房單位新高。原業主於2010年以493萬元購入，持貨約7年，帳面獲利347萬元。
另外，EPRC經濟地產庫資料顯示，大嶼山澄碧邨15座2樓單位，實用面積822平方呎，原業主於2014年4月份，以250萬元購入單位，持貨3年以263萬元沽出，呎價3,200元，易手帳面獲利13萬元。不過，如扣除佣金支出及印花稅，合共近9萬元支出，僅獲利4萬元離場。資料顯示，新買家姓名為漢語拼音，不排除為內地客。
深井豪景花園銀主盤昨於拍賣場上沽出，單位為27座低層A室，實用面積1,379平方呎，連兩個車位推出，開價950萬元，最終以1,160萬元沽出，較開價高出22%。原業主2010年以1,053萬元購入單位，並有二按紀錄，是次成交價較買入價，高出約107萬元。