2014-05-12
太陽報
近期二手高價個案不斷，鴨脷洲海怡半島高層三房戶以1,028萬元成交，創同類單位近年新高價；至於荔枝角美孚新邨亦有建築面積逾千呎單位以775萬元成交，相比年初同類單位做價大幅高出100萬元，反彈約15%。
中原王昭康指出，上述海怡半島23座高層H室三房戶，建築/實用面積986/783方呎，業主減價僅約2萬元，即以1,028萬元售出，創近年同類單位新高價，實用呎價13,129元。
美孚樓價反彈15%
美孚新邨樓價走勢同樣回勇，香港置業余柏表示，上述3期百老滙街68號中層B室，建築/實用面積1,151/863方呎，減價幅度為25萬元，以775萬元成交，仍然較今年初同類型單位做價高約100萬元，反彈約15%。
另美聯林海成稱，該屋苑6期蘭秀道46號高層G室售558萬元，高市價2%。利嘉閣余考成亦稱，屋苑7期荔灣道12號高層戶售1,010萬元。
至於鰂魚涌南豐新邨兩房成交建築呎價亦重上1萬元水平，利嘉閣黃凱達稱，屋苑3座中層G室兩房售480萬元，建築呎價10,127元。
另外，由於市場近期頻頻「鬧盤荒」，個別用家連約盤照搶，美聯梁兆堅表示，沙田新城市廣場紅棉閣低層H室，獲用家以715萬元連約購入，計劃待租約屆滿後自用。
美聯徐永成稱，馬鞍山雅濤居1座中層E室同時獲三組買家爭購，終獲上車客以446.8萬元承接，實用呎價約9,251元。