【明報專訊】港島新供應最缺乏，令區內物業相對更矜貴。新世界（0017）發展的北角柏蔚山，屬港島今年最大型的分層豪宅；項目為短期樓花，有別於市場近年主打的迷你戶新盤，柏蔚山入場單位由實用519方呎1房戶型起，同時亦提供逾3000方呎特色大宅，吸引換樓客及投資者。
明報記者 謝穎怡
攝影 曾憲宗
柏蔚山由3座住宅大廈組成，提供611伙，是新世界繼2014年推出天后柏傲山（358伙）後，4年來該集團最大型港島新盤，同時亦屬今年最大規模港島盤。柏蔚山屬於重建項目，預計今年9月底落成；而項目自6月開售以來，已累計沽出近460伙，佔項目單位總數約75%，套現約108億元。
最細1房單位519呎起
戶型方面，柏蔚山提供的分層單位，實用面積由519方呎起，屬1房設計，至最大的1537方呎4房戶；當中又以實用面積781至1066方呎3房戶，佔全盤57%最多。另項目提供9伙複式戶，實用由1625至3221方呎。值得留意的是，項目1房戶分佈於第3座6樓至25樓C室，單位設傳統梗牆間隔的廚房。
發展商打造了兩個交樓標準示範單位，包括1座28樓B室，實用面積1202方呎，屬4房雙套及儲物房連洗手間間隔。單位大廳不設玄關位，面積逾320方呎，並以玻璃趟門分隔34方呎露台。大廳旁邊為廚房，提供一系列知名品牌家電。單位睡房與大廳坐向相同，其中主人睡房空間寬敞，內有預留空間供住戶擺放衣櫃，亦有預先為住戶裝上掛衣架。主人浴室以趟門設計，以黑色及淺木色作配搭，浴缸及淋浴間兼備，且設有USB插頭。
另一示範單位以3座28樓H室為藍本，實用面積833方呎，3房1套及儲物房連洗手間間隔。大廳同樣闊落四正，面積逾200方呎，外連24方呎露台。廚房左右兩旁擺放廚櫃，外連工作平台，有助通風。
設網絡攝錄機加強保安
一如新世界近年新盤，發展商於單位設計上花盡心思，如室內充滿「懷舊工業」味道的金屬燈掣、門柄等均為新世界樓盤獨有設計；發展商同時亦為項目引入藝術元素，如於單位的大門旁邊以藝術擺設點綴。此外，單位內更首設網絡攝錄機，以便加強保安，並有為買家預先安裝好Wi-Fi路由器及連接點，方便買家入住後即可使用。
柏蔚山位處北角繼園街1號，屬重建項目，周邊屋苑包括丹拿花園、富雅花園等，部分單位望樓景，但部分高層單位亦可享開揚市景及海景。