【明報專訊】強調「周周有樓賣」的新地（0016），昨日突宣布計劃將現正發售中的北角海璇的第6座、涉140個單位改作服務式住宅，租期料為半年至1年，待現正推售的5A座單位沽清後，才再決定出售事宜。新地副董事總經理雷霆表示，豪宅盤涉資較大，市場需時消化，強調此舉與政府推出空置稅無關，租務詳情將稍後由租務部交代，預計意向呎租料挑戰東區新高。
新地雷霆：無關空置稅
資料顯示，東區指標豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES，近期平均實呎租金為70餘元。
海璇會繼續發售5A座，項目昨日沽約44伙，套現逾6億元，連同早前招標售出的24伙，海璇去年底至今累售68伙，估計套現約27億元。
新地昨日亦加推海璇2號價單共36伙，折實平均呎價40,466元，1房戶折實售價由1307.34萬元起；新地代理總經理陳漢麟稱，集團更新1號價單尚未推出的26伙售價，一律加價2%；而昨日銷售最大手買家，購入5A座10樓全層6伙，涉資逾8700萬元。
雲滙2期加推68伙 折實522萬起
新地同系大埔白石角雲滙2期日前首輪售約165伙後，再加推68伙。新地代理總經理胡致遠表示，雲滙2期即日收票，是次入場費最廉宜為8座6樓實用面積284方呎B1室，屬開放式戶，維持最高19%折扣，折實價522.8萬元、折實呎價18,412元；最貴為11座19樓實用面積830方呎A1室，折實價1645萬元、折實呎價19,820元。另元朗Grand YOHO以招標形式售出4伙實用面積898方呎單位，套現7516萬元。
海璇熱賣之際，新世界（0017）北角柏蔚山過去兩日再沽9伙，個別實用面積1271方呎大單位的呎價高見4.08萬元；當中有大手客斥資3982.7萬元，購入2伙實用面積678方呎2房戶；柏蔚山6月至今累售465伙、套現111億元。
中海外（0688）「港人港樓」、已屆現樓的東九啟德1號I，透過招標售出低座大廈第3座1樓、3樓單位，同屬實用面積1569方呎4房戶，成交價3655.7萬和3734.5萬元，實呎2.3萬餘元。