2018-07-16
明報
【明報專訊】繼將軍澳海翩滙、荃灣全•城匯，以及今年稍後開售的元朗朗屏站項目，華懋下一個大型新盤將是觀塘安達臣道項目。可留意的是，港府6月底針對樓市再出招，宣布將觀塘原安達臣道石礦場內6幅土地，改撥作興建公營房屋，預料提供約5200伙單位，令上述華懋安達臣道項目變成區內鳳毛麟角的純私宅發展項目；華懋銷售部總監吳崇武回應稱，項目的設計規劃，早於政府6月底出招前已經敲定，會繼續打造為區內的高端屋苑，最快2020年第三、第四季推出市場。
政府出招前已敲定屋苑設計
華懋今年1月以31.128億元成功投得上述安達臣道首幅住宅地，以項目可建樓面面積約25.9萬方呎計，每方呎樓面地價約1.2萬元，華懋當時預計投資總額約45億至50億元。事隔半年後，安達臣道一帶未來的社區面貌，卻迎來不小的改變，料將變成以公營房屋作主導。吳崇武表示，安達臣道位處東九龍半山，地盤可塑性依然高，而項目的發展方案，早於政府出招前已敲定，所以項目的市場定位依然為高端屋苑。根據集團的部署，項目計劃2019年底入紙申請預售樓花同意書，最快2020年下半年登場。
他續稱，安達臣道項目稍後將向當局申請入則，將主打中大型單位，提供逾300個住宅單位。