2014-05-12
星島日報
(星島日報報道)樓市交易量轉趨平穩，今周將至少有三場私人物業拍賣，合共推六十一項物業，涉及拍賣物業類型包括住宅、鋪位、土地及車位等。
環亞物業於明天拍賣推拍十六項物業，以翻拍物業元朗御翠園單號涉資最大，實用面積一千六百五十九方呎，開價一千二百八十萬元，平均呎價七千七百一十五元，該盤三月推拍時開價一千四百八十萬元，是次開價下調二百萬元，下調幅度達百分之十三，另外，涉資最小的物業為大角嘴凱帆軒的三個電單車位，開價十三萬元。
於明天同日，忠誠拍賣行推拍二十項物業，以非住宅物業彌敦道七百二十六號中層全層涉資最大，屬翻拍物業，建築面積二千二百方呎，開價六千一百萬元，以開價計平均建築呎價二千七百七十三元，物業開價較對上一次下調約五百萬元，減幅逾百分之七。另外，上水天巒二期莫里茲大道單號屋屬翻拍物業，實用面積一千五百七十五方呎，開價二千一百六十萬元，平均呎價一萬三千七百一十四元；單位現連租約，月租四萬二千元，以開價計回報率約二點三厘，將以公司形式連租約出售。
黃開基拍賣行於後天，推拍二十五項物業，以油麻地永安樓地下雙號鋪涉資最大，實用面積一百七十五方呎，開價一千六百五十萬元，平均呎價九萬四千二百八十六元。拍賣行發言人稱，物業現連租約，月租約三萬餘元，以開價計回報率約二點一八厘。
同場拍賣另一位於葵涌昌偉大廈地下雙號鋪，該項物業實用面積四百五十方呎，另連天井一百三十方呎，開價八百三十萬元，項目連租約租予火鍋店，每月租金約二萬元，以開價計回報率約二點八九厘。涉資最少的物業亦為非住宅物業，大角嘴凱帆軒低層開拍兩個電單車位，各開價五萬元
2014-05-12