2017-05-09
星島日報
(星島日報報道)樓市熾熱氣氛依然，各區二手盤紛錄新高成交。其中嘉湖山莊高層戶，剛以呎價9778元沽出，創同類單位新高。
中原分區營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊美湖居1座高層H室，面積540方呎，3房間隔，景致開揚，新近以528萬元沽出，折合呎價9778元，呎價創同類單位新高。原業主於14年以300萬元買入，屬SSD鬆綁貨，帳面獲利228萬元。
利嘉閣高級分區經理鄭運就指，大角嘴柏景灣8座中層G室，面積466方呎，以888萬元交吉易主，呎價19056元，創屋苑兩房新高。
美聯營業經理林志堅稱，將軍澳維景灣畔3座高層G及H室，共1028方呎，成交價約1508萬元，呎價14669元，成交價創屋苑新高。
利嘉閣高級經理黃祥湧表示，上環盈峰一號低層C室，面積530方呎，1房間隔，望開揚都市景，獲內地客以900萬元承接，呎價16981元，而該內地客需繳付共樓價30%的買家印花稅及從價印花稅，涉及約270萬元。
中原副分區營業經理黃家樂表示，馬鞍山銀湖．天峰8座高層C室，面積539方呎，單位放盤叫價750萬元，其後反價18萬元，獲上車客以768萬元承接自用，呎價14249元。
世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣表示，銀湖．天峰7座中層G室，面積564方呎，2房間隔，獲用家以750萬元易手，呎價13298元，屬市價水平，據了解，原業主於2014年購入上述物業，當時作價572萬元，屬SSD鬆綁貨，帳面獲利178萬元離場。
祥益營業董事胡志偉表示，屯門居屋兆畦苑A座中層14室，面積443方呎，獲區外投資客以403萬元自由市場價購入，呎價9097元，成交價及呎價均創屋苑同類單位新高。
萬怡置業龍超君表示，屯門豫豐花園2座低層H室，面積362方呎，剛以400萬元易手，呎價約11050元，屬市價交投。