大嶼山澄碧 呎價1815開拍

香港已進入「呎價萬元公屋」年代，若然市民想搵平價物業，只好選擇地點偏遠的屋苑。大嶼山澄碧邨有兩個實用面積約1,240方呎單位，承法院推出拍賣，每伙開價225萬元，實用呎價1,815元。 世紀21資料，大嶼山澄碧邨5號屋一個A室及一個B室，同屬承法庭命，將會於本月下旬推出拍賣，每伙實用面積均為1,240方呎，各開價225萬元拍賣，實用呎價為1,815元。 囍滙拍賣價1950萬 澄碧邨地點較偏遠，故常住人口不多，項目於一四年曾有3伙無契樓由債權人推出拍賣，當時成交實用呎價約1,753至2,624元。另外，同場亦拍賣馬鞍山公屋恆安邨恒江樓低層26室，實用面積約354方呎，白表開價325萬元拍賣，實用呎價約9,181元。 部分豪宅業主盤亦推出拍賣，香港灣仔囍滙第二期第2座一個A室，實用面積約760方呎，開價1,950萬元，實用呎價約2.57萬元。西貢海灣別墅雙號屋，實用面積約1,512方呎，開價5,500萬元，實用呎價約3.64萬元。 天鑄二期開齋恐損手 何文田天鑄第二期首錄二手買賣，項目5座中層D室業主去年四月以近3,820萬元登記購入，上月以3,280萬元登記售出，該單位扣除總回贈後，實際購入價不足3,000萬元，若額外印花稅由賣方支付，則有機會蝕讓。