【本報訊】房屋供應短缺，不少投資者部署轉型為住宅發展商。新明苑飲食集團董事長莊金寧夥兩投資者，就沙田一幅私家安老院綠化地，申請改作分層住宅，提供68個單位，主打中大型單位。
何文田街重建項目 冀寬密度
該地位於大埔公路—馬料水段交界，佔地1.8萬平方呎，現為一幢住宅和私家安老院，申建2幢11層高住宅，提供68伙，主打中大型單位，約45%單位面積少於753平方呎。土地持有人包括新明苑飲食集團董事長莊金寧、地產投資者胡幗英和太平洋貨運董事總經理黎樹枝。
此外，時代集團（01023）主席楊華強數年前購入何文田街5至7號舊樓，最近申請放寬密度，重建為1幢樓高13層樓宇，地下2層為停車場，其餘作住宅提供74伙，最小開放式起，逾8成為面積少於753平方呎的中小型單位，總樓面4.5萬平方呎，最快2021年落成。
另外，藝人鄧兆尊就西貢坑口道一幅綠化地申建8間4層高獨立屋，樓面涉4萬平方呎。另信置（00083）就上環結志街36號舊樓，改建迷你商廈發展向城規會提出覆核。